O que tem de Novo no Programa Minha Casa Minha Vida

Se você sonha em ter a sua casa própria, conheça as facilidades do programa Minha Casa Minha Vida para a realização desse sonho. Ser beneficiado com um programa como esse é sem dúvida uma mudança de vida. 
O Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do Governo Federal que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias nas áreas urbanas para famílias de baixa renda. Em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, o programa vem mudando a vida de milhares de famílias brasileiras. É oportunidade para quem precisa e mais desenvolvimento para o Brasil. 

Para participar do MCMV, é necessário ter uma renda familiar bruta de até R$ 8.000,00 por mês e o imóvel adquirido deverá ser utilizado exclusivamente para moradia. As prestações do financiamento não podem passar de 30% do valor da renda mensal. Além disso, as taxas de juros do financiamento são mais baixas do que em outros bancos, variando entre 4% ao ano a 8,16% ao ano e variam de acordo com a renda e a região de moradia da família o prazo máximo do financiamento é de 35 anos. O programa permite aquisição de imóveis novos ou usados.

Vantagens do Minha Casa Minha Vida:

Menor taxa de juros do mercado : O Programa do Governo Federal oferece condições de pagamento e taxas de juros de acordo com a renda da sua família; Financiamentos de moradias em áreas urbanas ou rurais: Você pode financiar a compra de imóvel novo em área urbana ou ainda a construção e reforma de moradias em área urbana e rural; Atendimento especializado: Locais de atendimento específicos, de acordo com cada tipo de financiamento.

Faixas de Renda do Programa Áreas Urbanas:

Faixa 01: Renda Mensal de Até R$2.640,00; Faixa 02: Renda Mensal de R$2.640,01 a R$4.400,00; Faixa 03: Renda Mensal de R$4.400,01 a R$8.000,00.

Faixas de Renda do Programa Áreas Rurais:

Faixa 01: Renda Anual de Até R$31.680,00; Faixa 02: Renda Anual de R$31.608,01 a R$52.800,00; Faixa 03: Renda Anual de R$52.800,01 a R$96.000,00.

Valores dos Imóveis Minha Casa Minha Vida Áreas Urbanas:

Faixa 01 (Subsidiado): Até R$170 Mil; Faixa 01 e 02 (Financiado): Até R$264 Mil; Faixa 03 (Financiado): Até R$350 Mil.

Valores dos Imóveis Minha Casa Minha Vida Áreas Rurais:

Novas Moradias: O Valor Máximo Passou de R$55 Mil para R$75 Mil; Para Melhoria de uma Moradia: Valor Passou de R$23 Mil para R$40 Mil.

Limite de Subsídio:

O Subsídio é o Valor do Financiamento Pago Pelo Governo Federal: A Família paga o Restante do Valor do Imóvel. Esse Tipo de Subsídio, com Parcelas bem Baixas Atende Apenas às Famílias da Faixa 01 de Renda. O Valor Máximo é de R$170 Mil para Áreas Urbanas e R$75 Mil para Áreas Rurais. Governo pode Arcar com mais de 90% do Valor do Imóvel. Nos casos das Moradias Subsidiadas da Faixa 01, as Famílias Pagarão Prestações Mensais com um Valor Mínimo de R$80,00 ao Longo de um Período de 05 Anos; Financiamento com Recursos do FGTS Reduz Valor de Entrada e Facilita Aquisição: As Famílias das Faixas 01 e 02 têm Direito a um Subsídio de Até R$55 Mil no Valor da Entrada do Imóvel. Antes o Valor era de R$47,5 Mil; As Famílias da Faixa 03 não Têm Direito ao Subsídio na Entrada do Valor do Imóvel: Elas Têm Direito às Taxas de Juros mais Baixas Oferecidas Pelo Programa.

Mudanças Exigências nas Especificações dos Imóveis:

Aumento na Área Mínima das Unidades: 40,00M² para Casas e 41,50M² para Apartamentos; Criação de Varandas; Conjuntos Deverão ser Equipados com Sala de Biblioteca e Equipamentos Esportivos; Terreno Deverá Estar Localizado na Malha Urbana, Próximos de Equipamentos Públicos de Educação, Saúde e Assistência Social, Acesso a Comércio e Serviços e Transporte Público Coletivo.

Confira o Vídeo:

Imóveis Minha Casa Minha Vida a Venda:

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